悉尼夏季灼人热浪正左右住房买家决定,没有安装空调的住宅吸引力大幅下降。
据Domain报道,悉尼夏季高温天气促使住房买家放弃依赖自然通风的绿色环保住宅,而设有泳池的住宅吸引力迅速回升。
悉尼内西区Planet房产公司主管戈登(Rosalie Gordon)表示,目前如果买家发现住宅没有安装空调,竞拍时会预留出一部分金额,约1万至2万澳元。如果是西面朝向的住宅,会比其他住宅更热,安装空调是必须的。
戈登称上周刚刚售出一栋住宅,业主出售理由是后院太小不能建泳池,所以打算另外买栋房。
Starr Partners地产公司主管德里斯科尔(Doug Driscoll)也表示,以前业主会把泳池填平,认为泳池维护麻烦费用又贵,而现在业主都开始新建泳池。Crystal Pools泳池建筑公司报告也显示,2017年1月业务量是上年同期的3倍。
Ray White地产公司双湾区(Double Bay)主管庞特(Craig Pontey)称,过去几年里,泳池逐渐淡出住宅买家考虑因素范围,而现在泳池则是考虑重点,特别是有孩子的家庭。
波茨角地产中介莱恩(Vicki Laing)称如果住宅未安装空调,买家会增加价格方面谈判,亚洲买家更是不接受没安空调的房产。