从7月开始，在没有许可证的情况下，一套物业内最多可出租4间房间。(澳洲广播公司图片)

据澳洲广播公司报道，塔州政府将针对共享房屋实行新政，一些房间出租可不再受监管。据了解，从7月开始，在没有许可证的情况下，一套物业内最多可出租4间房间。而更大规模的出租、棚屋和投资属性的物业等则将需要获得当地政府的许可。

规划厅长盖特维恩（Peter Gutwein）表示，此次改革可成为全球监管Airbnb和Stayz等住宿机构的榜样。他认为业主无需通过政府同意便能出租自己物业的房间，这样才是公平的。另外他预计，较大物业出租的许可证费用约为250澳元。业主只需拨打一个电话到相关机构，然后完成一份表格，缴纳费用，便可以开始经营房屋出租了。

Airbnb的澳洲经理麦当诺（Sam McDonagh）表示，该公司认为这种管理措施比较公平，并且有所进步。而且还能促进塔州传统旅游区以外区域的旅游业发展，这对于塔州居民来说是个好消息。他透露，平均每位塔州居民一年在共享房屋方面可赚得6,900澳元。

据了解，Airbnb上出租的塔州房屋超过3000间，但目前的管理制度却比较复杂。

一位居民卡列格里（Merrydith Callegari）就共享出租了自己位于侯巴特（Hobart）的家，但她表示，现在的管理要求非常苛刻，对于像她这样只出租房屋小部分房间的人来说成本也较高。她曾考虑过其它方式，但其它方式的相关政策对她来说并不公平，通过共享出租她有了不一样的机会。

地方政府协会（Local Government Association）的CEO史蒂文森（Katrina Stevenson）也指出，此前的管理建议对于议会来说很难实施。新的管理规定很好地平衡了个人和企业之间的需求。

而工党反对党的发言人奥格尔维（Madeleine Ogilvie）却表示，他对这项政策感到失望。他认为关于共享经济的问题需要进行全方面的考虑，不能只着眼于其中一些能获得好评的方面。