截至2016年12月的一年里,卧龙岗的房价上涨了10万元,房价中位数达70万元。(Domain网图片)
据Domain报道,人口只有20万的卧龙岗(Wollongong)成为澳洲房价第三贵城市,仅排在悉尼和墨尔本之后。
根据Domain Group发布的区域房价报告,截至2016年12月的一年里,卧龙岗的房价上涨了10万元,房价中位数达70万元,而悉尼的房价中位数为1123991元,墨尔本为795447元。
专家表示,卧龙岗房价大涨的原因在于悉尼买家的大量涌入。在过去的一年里,卧龙岗房价上涨了16.7%,单单在第四季度,房价上涨幅度就达到7.7%,而悉尼在过去一年里房价上涨10.7%,第四季度上升4.7%。
Domain的首席经济师威尔逊(Andrew Wilson)称,卧龙岗很明显已成为最受欢迎的沿海城市之一,甚至很多人已经把它当作悉尼的一部分。“这是所有主要区域城市中录得的最强劲增长结果⋯⋯可能是因为其靠近悉尼且价格相对较低。”
卧龙岗距离悉尼70公里,该地区的公寓价格也经历了快速增长,涨幅4.1%,达501000元。
面对悉尼的高房价,很多人选择来卧龙岗投资置业。卧龙岗MMJ地产公司的沙拉拉(Victor Shalala)称,卧龙岗内区房子的起步价为65万至75万元。据称,前来看房的投资者和购房者各占一半,投资者目前还在推高房屋的价格。
来自Peter Fitzgerald Real Estate中介公司的海恩斯(Jason Hines)表示,70%的人都是悉尼年轻买家,他们一般无法支付悉尼的昂贵房价。尽管卧龙岗已经是澳洲房价最贵的城市之一,但一些小城镇的房价却更惊人,比如人口不足10万的拜伦湾(Byron Bay),房价中位数达到86万元。