中国移民吴·埃里克在澳洲买下9套房产（Domain图片）

从留学生到地产投资者，中国移民吴·埃里克（Eric Wu，音译）在澳洲买下9套房产。

据Domain报道，中国男子吴先生在2002年作为留学生来澳时，除去学费及生活费身上“没多少钱”。现在，43岁的吴先生和妻子在澳洲拥有9套房产，价值482万澳元。若吴先生将房产全部售出，还清购房贷款后净赚超过150万澳元。

2007年，吴先生和妻子用节省5年存下的8万澳元买下首套房产，悉尼康士比（Hornsby）价值38,7万澳元的3居室公寓。3年以后这套房产升值近30%，吴先生和妻子意识到投资房地产物有所值。

在研读投资书籍后，吴先生开始在澳洲大城市附近基础设施齐备、供应稀缺以及租金回报高区域投资房产。当时，最符合吴先生投资策略的区域为悉尼玛拉隆（Marayong）。

2010年，吴先生利用第1套房产再次贷款在玛拉隆区域买下1套投资房产。2011年，吴先生注意到霹雳镇（Blacktown）基础设施建设发展迅速，在区域内买下另1套房产。

2012年，吴先生买下曼斯菲尔德（Marsfield）1套排屋装修后搬入，并将康士比公寓出租周租金540澳元。目前，这套康士比公寓价值已达80万澳元。

吴先生地产投资采取买入长期持有的方法，他表示澳洲政治体系稳定，经济发展良好，人口相较少，海外移民纷至沓来。随着人口增长，住房供应短缺，房价将不断上涨。

吴先生称大部分投资者买入3套或4套房产后便停手，他则不会停下投资脚步。吴先生而后还看好布里斯班滨海房产，2014年年中至2015年年底，他继续买入昆士兰5套房产。

为了降低持有多套房产的风险，吴先生为每套房产购买了房东保险，购房贷款也分散多家银行申请，并且尽量选择固定贷款利率。

现在，吴先生刚开始贷款经纪人工作，他计划在2022年将投资房产数量翻倍。吴先生的最终目标为实现财务自由，不再必须早起工作。