今年第三季度，澳洲首次置业者数量比例降至一成。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，阿得雷德银行（Adelaide Bank）与澳洲房地产研究所（Real Estate Institute of Australia）的《住房支付能力报告》（Housing Affordability Report）显示，今年第三季度，澳洲首次置业者数量比例降至一成。

阿得雷德银行总经理珀西（Damian Percy）表示，首次置业者数量在第三季度缩减了6.7%，达到澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）1991年开始记录以来的最低位，“简直成为稀有动物了”。珀西指出，首次置业者全国比例在第三季度跌至13.2%，除了昆州和北领地以外，全国各地均出现下降。住房支付能力方面，新州、昆州、西澳、塔州均有恶化，维州、南澳、北领地和首都领地则有所改善。而根据房产分析公司Corelogic最新数据，全国各大城市房价在11月再升0.2%，将年增幅推高至9.3%。

报告显示，全国家庭房贷还款占收入比例在第三季度从29.4%升至29.5%，平均家庭每月房贷还款2,138澳元，增长1%，超过工资收入升幅。其中，新州达到35.5%，居全国首位，但低于去年同期的38%；首都领地最低，仅有19.1%。

按中位价计算，家庭租金占收入比例下降0.6%，为24.2%。全国各地租赁支付能力在第三季度均有改善，但除南澳以外——当地家庭租金占收入比例上升0.4%，而悉尼仍是全国租金最贵的城市。