规划新增岗位将击中在悉尼CBD和巴拉玛打。(《悉尼先驱晨报》图片)
据《悉尼先驱晨报》报道,大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)周一公布最新系列规划草案《悉尼2026》,着力增加一手住房供应、大力促进全市就业。
大悉尼委员会去年成立,有权独立决定悉尼市政开发规划,现任主席为露西·谭保(Lucy Turnbull)。草案探讨了本届新州政府大兴基建对悉尼产生的影响,并评估有关项目是否能够满足悉尼快速发展下的需要。
新州州长贝尔德(Mike Baird)曾表示:“过往多届政府都在拼拼凑凑,去追赶本应在10年甚至20年前就要建好的基建设施。现在,我们的基建设施第一次领先了10年到20年,我认为这意味着悉尼人在未来10年内将可享受优质生活,会为悉尼感到更加骄傲。”
然而,《悉尼2026》规划显示,悉尼人口将在未来20年增加210万人,这将成为规划的一大挑战。
据报道,规划目标包括最新开发项目有5%-10%为福利住房,供年收入少于6.76万澳元的家庭通过低于市场价的租金租住。大悉尼委员会表示:“大悉尼市的开发尽管带来更多住房,但这些住房并非供给低收入家庭,因此大悉尼市的人口移动仍会加剧。”
规划草案同时包括促进市内就业。规划预测,到2036年,悉尼需要新增岗位约81.7万个,多于早前预测的68.9万个。其中,巴吉里斯湾(Badgerys Creek)机场附近在未来20年内将需要约3.2万个新岗位,悉尼CBD和巴拉玛打(Parramatta)等地也会有较多新岗位。
草案希望在未来5年新建18.91万套住房,而规划环境部昨天预测的新建数字为18.43万套。根据规划,过半新建住房将位于“中心区”,即CBD和东区,以及“西部中心区”,即巴拉玛打周边。
委员会主席露西·谭保表示:“作为国际都会,我们希望悉尼能够融合多种宜于居住、工作、学习、游玩的设施,具备多种住房选择、紧贴潮流的岗位,拥有优质的教育、保健、公共空间和其他公共设施。”
草案主要围绕3大部分进行:CBD附近的“东城区”,巴拉玛打和奥林匹克公园(Olympic Park)附近的“中城区”,以及“西城区”。