【澳洲乐途10月31日讯】据《每日电讯报》报道，很多外国买家在悉尼购房的时候眼睛都不眨一下，但据房产经纪人爆料，虽然悉尼房市很受中国富豪的青睐，但这些中国富翁在买房的时候也跟普通人一样“斤斤计较”。

来自Black Diamondz房产公司的经纪人Monika Tu说，当外国买家来到澳洲买房时，有一个共同的特色，“所有的买家都要求要海景房，这是他们的首要目的。他们还要求房子要离学校近——这是生活需求。”

她透露道有钱人的买房预算也不一样，从500万刀至3000万刀不等。她说：“最近外国买家对房子的要求有些变动，对联邦式独立屋的需求突然变多了起来。这是个很大的改变，他们之前从没提出过这种要求。”

“很多买家都有着不容小觑的教育背景，他们更喜欢有文化底蕴的房子。但中国买家却不同，他们更偏向现代化的房子，住起来更舒适一些。”

她还表示曾接到过不少奇奇怪怪的购房要求，“他们想要即靠近城市又有海景的，面积在2000-3000平米，最好有10个卧室，这种房子真的太难找了。”

悉尼东区是最受外国买家欢迎的热门购房区域，下面是一些中国亿万富翁买过的房子：

1.Altona, Point Piper——王志军

2013年，中国富豪王志军花费520万刀买下了Altona，但他是通过一个名为Chaimovich Investments的空壳公司所购买，在当时被澳洲各媒体纷纷报道，目前这栋房子已经重回房市。这栋房子目前被分割成两部分，一部分面积为1100平米的土地以190万刀的价格售出，现在剩下的主屋和其他部分正在挂牌出售。

2.La Mer, Vaucluse——周泽荣

2015年，中国投资巨亨周泽荣花700万刀买下了这里，一举打破了当时的交易纪录。

3.Werribee, Vaucluse——孙少锋

孙少锋从事食品业，是中国最富有的商人之一。房产是位于Vaucluse的豪宅Werribee，占地面积3331平米，原房主是Cementaid的创始人Peter Aldred。产权交换是在今年6月进行的。这栋豪宅横跨两个地块，拥有八间卧室、一个泳池、一个网球场以及一间独立马厩。

4.Bishopscourt, Darling Point——王庆辉

这座悉尼Darling Point的历史建筑——主教廷(Bishopscourt)被中国亿万富翁王庆辉(音译，Wang Qinghui)斥资1800万刀收入囊中，他在2014年首次登上中国福布斯排行榜。这栋一栋面积为6216平米，有十六个房间，附带有一间豪华餐厅，好几间办公室，还有一间礼拜堂的别墅。

5.Coolong Rd, Vaucluse——黄巧蓉和张轩松

2015年底，黄巧蓉和丈夫张轩松砸下3600万澳元购买了这套位于Vaucluse的豪宅，张轩松是中国Yonghui连锁超市巨头的负责人。这套房产的原房客是中国的电商巨头刘强东，也是他与妻子章泽天的家。业内人士还一度认为刘强东会买下这套房。

6.Vaucluse Keeper’s Cottage, Vaucluse——宋佳明和许海玲

据Domain网报道，中国企业Nanshan Group、澳洲维珍的主要股东之一、该集团联合创始人Song Zuowen的儿子宋佳明，以及该集团的澳洲董事之一许海玲出资750万澳元这所名宅。这栋极具历史意义的房产占地2600平方米，有3个卧室、凯撒金石材质的厨房，还有工作室和壁炉，而且已经获准可以修建游泳池。