【澳洲乐途10月20日讯】摩根史丹利的专家表示，即便开发商的信贷紧缩将导致公寓建设的急速下降，但澳洲房产市场很快就会发现，到2018年，他们的公寓供应量会出现10万套公寓供应过剩的情况。

据《澳洲金融评论报》报道，在这家投资银行所发出的严重警告当中，对于澳洲房产建设当中“安于现状”的普遍认识提出了反对意见，摩根史丹利称，公寓建造的“急刹车”是由监管机构通过信贷配额而触发的，这将限制未出售的公寓数量的增速水平，但是建筑业却带来了20万个工作岗位。

战略专家Daniel Blake、Steven Ye、Chris Nicol和Antony Conte在他们近期发布的澳洲房产报告《Stressing the Foundations》中说道：“澳洲房产市场正在演变为供应过剩的情况，当在建的房产完工以后，过剩情况会出现进一步的飙升。我们预计，澳洲的公寓数量会出现10万套过剩供应，尽管悉尼的公寓数量也出现了大幅攀升，但大多数过剩的公寓将出现在布里斯班、墨尔本和珀斯。”

这份报告与本周澳联储发布的报告，都对这种情况提出了担忧，战略专家表示，房地产建设热潮戏剧性地停止将超过资源型投资成为政府的头等难题，这将把失业率推高到6.5%。