Airbnb是AirBed and Breakfast ("Air-b-n-b")的缩写,中文名：空中食宿。空中食宿是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

据《布里斯班时报》报道，在一份递交至贝尔德政府的报告中显示，房东在Airbnb或其他“共享经济”平台上出租空余房屋时，应被允许和房客之间进行现金交易，而不用面临来自地方议会的巨额罚款。

由于接连收到噪音、停车问题和“呕吐伴娘”的投诉，新州议会（NSW Parliamentary）花了18个月对此进行调查，短期出租屋市场还建议打击流氓“聚会房”。不过，调查亦发现，家庭共享方面的投诉相对较少，但拒绝旅馆业过度监管和拒绝允许管理委员会取缔Airbnb的公寓楼房东。如引发任何问题，报告希望公寓楼管理员把投诉信息递送至新州民事行政仲裁庭（NSW Civil and Administrative Tribunal）解决。

奥特利（Oatley）的自由党议员兼环境和规划委员会（parliament's environment and planning committee）的主席库尔（Mark Coure）说：“随着越来越多的人想把不用的东西转化为收入，新州的共享经济也越来越蓬勃发展。我们也正试图在消费者、房东和更广泛的社区之间找到平衡点。”

据称，该报告将于周三在新州议会讨论，如果贝尔德政府通过，将是新州第一次规范化合租房。目前，只有12个地方议会在家庭共享方面有一些相关规定，包括悉尼和韦弗利（Waverley）政府都在住宅区禁止Airbnb合租。目前，在悉尼市政府登记的房东有4500人。

报告中亦建议，房东出租自己的居所时不需要获议会的批准。而短租的投资者业主也需要遵守行为准则，并需要获得议会的“服从发展”批准。为了区分商业用途出租和家庭短租，政府需对合租设置相应门槛。

据悉，该调查由呼吁设立清晰规则的绿党议员帕克（Jamie Parker）提出，他在周六时称，“政府须依照这些建议来终止矛盾冲突，并提出指导方向。”