【澳洲乐途9月28日讯】汇丰银行也在房价的大讨论中释放出了重要信息，他们称，房地产市场正在冷却，澳联储所采用的判断方法是正确的。尽管在4大指数存有分歧，但汇丰银行称，房屋贷款批准数量和信贷增长的速度放缓，这一系列的事实已经表明，过去一段时间里火热的房地产市场现在已经出现了全面冷却。

据《澳洲金融评论报》报道，周一，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham在给客户的一份备忘录中这样写道：“强力的证据表明，房产市场正在冷却。从住房成交量的组合变化数据中，已经很难对房价的增速进行判断，但最重要的证据是，房屋贷款批准数量和信贷的增长已经放缓。”

最近，澳洲的4个机构在衡量房价的同比增长上，已显示出较大的数据分歧，这让投资者和分析员很疑惑，不知道到底该相信谁。

CoreLogic将房屋属性进行了细分，包括卧室数量、土地面积、位置以及其他的房屋相关属性，这些细节被总称为房屋属性。APM和澳洲统计局运用了阶段划分的办法，把房价划分为10个不同价格水平，然后计算总平均数。Residex采用“再售”价格指数，这一指数跟踪同一物业多次卖出的价格。

CoreLogic一向是澳联储最常采用的传统数据提供商。该公司的数据显示，悉尼和墨尔本价格增长最为强劲，但最近，他们刚刚修改了数据采集和数据提炼的方法。