悉尼Edgecliff中心由Longhurst以$1.39亿买下
【澳洲乐途9月26日讯】近日,悉尼的地标性建筑Edgecliff中心被英国地产商Longhurst集团以1.39亿澳元买下,这也是Longhurst在澳洲的第一个项目。
据《澳洲人报》报道,Edgecliff中心被认为是悉尼繁华东区的门户性建筑,有10845平方米,带购物中心和6层的办公楼。
但交易消息传出后,业界认为3.72%的收益率即便对于悉尼的零售物业来说是相对较低的,同时反映出市场的热度及该位置的开发潜力。
曾任职Mirvac高管的Longhurst现任澳洲主管Paolo Razza表示,“这是一个绝好的机会,Edgecliff中心位置极佳 ,享有无敌的悉尼CBD及海港景观。”对于业界认为售价偏高,Razza回应,竞争非常激烈,同时也承认看中该地段的巨大潜力。
据悉,与Razza一道参与该项目交易的还有Mirvac的另一前高管Paul Apostoles。目前Longhurst与澳洲当地资本联合,正在澳洲东部沿海地区物色更多元用途的物业。
Razza表示,“第一宗交易是战略性的,也是我们理想中的项目,等到有合适的时机我们会继续出手。这需要耐性,我们相信有能力让资产增值。”
至于对Edgecliff中心未来的改造规划,Razza表示现在还不是谈论的时候,但是强调一定会充分利用其得天独厚的位置,以及邻近的Edgecliff车站。
“还有很重要的一点是,改造一定会与邻近的East Point购物中心相融合,该购物中心由Mirvac拥有。”