【澳洲乐途8月29日讯】据最新数据显示，2016年年中，悉尼已经有323个区域的房屋中位价破百万澳元，同时加剧了城市间两极分化现象。

据Domain网站报道，过去2年时间内，悉尼房屋中位价呈极速增长，现在悉尼到处都是百万澳元的房价区域。早在2011年，悉尼只有5个区域晋升百万澳元俱乐部，而2015年就新增了72个区域房屋中位价超过100万澳元。

悉尼最新加入100万澳元俱乐部的区域有Homebush West, Ramsgate Beach 和 Dawes Point等。在2013年，位于31 Dudley Road, Rose Bay的一套4居房价为230万澳元，现在房价已经涨到了306万。

悉尼繁荣的房地产市场造就了无数的百万富翁，很多人看准了趋势，将自住房屋出售，获得大笔的利润。

而另一方面，除了少数非常富裕的人之外，越来越多的年轻人例如教师、警察、护士、基层公务员，买不起房子，只能选择租房子住、到边远郊区首次置业或者继承上一辈的房屋。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson预测，当前房价至少需要跌20%以上，年轻人才能买得起房子。

专家预测，随着悉尼两极分化的加剧，政府将对房地产市场进行调控，比如取消负扣税，大幅增加地税，另外制定政策，给长期租客大幅度的优惠等。