【澳洲乐途8月5日讯】一名神秘的买家花了100万澳元,在墨尔本Collingwood购买了一座仓库的屋顶空间使用权,将要在屋顶上修建顶层高级公寓。
据Domain报道,墨尔本Oxford Street上68号房产的屋顶,售出了超过100万澳元。这次出售的房屋屋顶位于一座文化遗产建筑的顶层,真是一次不同寻常的交易,买家将在屋顶修建一所豪华顶层公寓。实际上,这位买家支付的是“空间使用权”。
TOxford Street上68号的第5层屋顶的拍卖于周六落槌,而前期报价就已经位于95万澳元到100万澳元之间。
这栋建筑是Foy & Gibson工厂的原址,屋顶面积220平米,该工厂建筑群获得了出售许可,专门用于设计改造顶层复式豪华公寓,从CBD的天际线到Studley公园,以创造360度的景观建筑。
房产中介公司Ellis Craig的Simon Shrimpton操作了这次交易,但他拒绝对此发表评论,也不愿意透露确切的交易金额,交易合同的签署已于周三晚上完成。
出售屋顶实属罕见,能够与之进行价格对比的,恐怕就只有空地的价格了。按照售价超过100万来算,每平米的价格达到了4500澳元,而这只是一片空地。
WBP房产集团的负责人Greville Pabst表示,这个屋顶的面积在Collingwood来说算是相当大的面积了,他说:“这次交易的关键是空间使用权,能够在屋顶建造房子的可能性。我们时不时能看到这样的房产项目,但并不常见,这在美国和欧洲已成为风潮,现在这种风潮也开始席卷澳洲。屋顶为买家提供了一块空白的画布,他们可以自己设计建造自己的梦想屋。”
这次交易还包括停车位和进入顶层的电梯入口,这里曾是Collingwood老工业区的心脏,旧仓库变成了地标建筑上的王冠,Foy & Gibson工厂旧址现在成为了高端公寓的聚集地。
Shrimpton表示,这个屋顶闲置有15年了,一直没有进入市场,而且这片屋顶还是这栋建筑中的最佳空间,他说:“这位买家是一位开发商的总建筑师,他在这个屋顶进入市场买卖之前就抢先入手,这个屋顶的北面、东面和西面的视野开阔,找不到第二个这种三面开阔的屋顶。”