一个像“丑小鸭”一般的街区，在过去的1年内房价暴涨近50%。由于房地产市场的繁荣，这些“过时”街区也摇身一变，成了抢手货。实际上，在墨尔本与悉尼，这样的街区还真是并不少见。

Templestowe房价涨27%

据《每日邮报》报道，在对墨尔本与悉尼各街区房地产市场的数据进行研究后，维州房地产研究院（Real Estate Insitute of Victoria）与地产大数据公司CoreLogic发现，房价涨幅称霸悉尼与墨尔本的街区是位于悉尼西边的Homebush，房屋均价为$190万，上涨了48.5%。其次是房价$118万的Canterbury，涨幅为37.7%。排在第三位的是$147万的Croydon Park，涨幅约为35.4%。

墨尔本地区房价增长最快的则是位于东北部的Templestowe，均价$140万，上涨了27%。表现最好的街区还包括涨幅为26.2%的Hawthorn（均价$226万）、均价上涨近24.4%的Springvale（$70.8万）及上涨24%的Donvale（$118万）。

（图片来源：网络）

墨尔本楼市依然强劲

此外，数据还显示，今年第二季度墨尔本房屋均价上涨3.6%至72.5万元，创下了2015年9月以来的最高涨幅。维州房地产研究院首席执行官Geoff White表示，最新季度数据同样显示出维州房地产市场的强劲势头。

（图片来源：《每日邮报》）

White称：“许多房屋买家负担不起市内的高额房价，正在寻找替代品。一些老旧的街区就成了他们的最爱。过去一年里，Springvale和St Albans这类街区的房价都在持续上涨。此外，Hillside及Sunshine等位于墨尔本西北部街区的房屋也十分抢手。”