【澳洲乐途7月11日讯】随着以中国买家为主导的外国投资者不断涌入，澳洲房价一涨再涨，导致当地居民买房压力越来越大，尤其是在新州和维州，“没钱买房”已经成为日益严重的社会话题。

（图片来源：网络）

据propertyupdate网报道，近日，针对外国买家房产交易行为，维州、昆州和新州政府宣布将征收额外附加税。维州对外国买家征收税率从原先的3％上调至7%，昆州加收3%的手续费，新州也从6月21日起对外国买家征收4%的印花税，另外澳洲外资审查委员会（FIRB）也宣布提高申请费用，看来很多外国买家再也不能开心的买买买了！

政府征收额外附加税另一方面是由于近年来房产税已经成为当地政府收入的重要渠道，而这些措施对当地居民并没什么影响，所以这么做既能保住选民的选票，又能增加财政收入，一箭双雕。

（图片来源：网络）

澳洲首富之一、住房开发商Meriton公司老板Harry Triguboff则表示如果外商投资减少，那么还有谁愿意来建造这些新房子？

虽然这些措施能够减少一部分外国买家的热情，不过对于长线投资者来说并没有什么影响，特别是中国买家，相比于国内高的离谱的房价来说，澳洲依旧是一个值得投资的好地方。

另外新的留学签证于2016年7月1日生效，随着澳洲置房主力军—中国留学生数量的不断增加，澳洲房地产市场也将变得更加火热。

（实习：Lois ）