【澳洲乐途7月1日讯】随着联邦大选及学生假期的临近，售房者和购房者都无暇顾及房产活动，导致本周六举行的悉尼房产拍卖活动遇冷。

据Domain报道，上周六有631套房产进行拍卖，成交550套，而本周六房产拍卖数量只有200多套，这个数字和2013年联邦大选当天的拍卖数量不差上下。

悉尼的上北岸（upper north shore）地区将有31套房产进行拍卖，是本次拍卖数量最多的地区，其次是城东区26套，内西区25套，下北岸（lower north shore）地区23套，Northern beaches18套，南部17套，西南部14套，Canterbury Bankstown12套，西北区和中海岸6套。

（图片来源：Domain）

本周六的拍卖中，悉尼的Eastwood地区是最受欢迎的地方，有6套房产进行拍卖，Lane Cove North, Marsfield和Mosman各4套，St Ives, Strathfield, Marrickville, Dee Why和Miranda地区也将有3套房产拍卖。

尽管总体房产销售市场形势乐观，但是悉尼房产拍卖市场上周开始停滞，这是冬季售房常见的现象。

悉尼的清除率为74.1%，与之前几周的78.3%相比非常低，同样也低于去年同期记录数据。尽管高房价地区的清除率与最近几周的数据相比较低，原因应该是目前正处于私立学校放假时期。Canterbury Bankstown上周拍卖数量惊人，对售房者来说仍是一个强劲的本地市场。

（图片来源：Domain）

除了房产拍卖数量之多及学生放假时期是造成地成交率的原因之外，英国脱欧公投也对成交数量造成一定影响。

ABS最新数据显示2015年迁移到新州的人共有59619人。因此，悉尼房产需求强劲。悉尼的房产拍卖活动整个7月都会低迷。低利率将会驱使本地房产市场在春季房产市场活跃季维持一个良好的定位。

（实习：Tina）