晨星庄园的维多利亚式大宅建于1867年。（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，中国投资方中欧资本公司（Zhongou Capital Corporation）斥资3620万澳元购入维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）历史建筑晨星庄园（Morning Star Estate）。

晨星庄园占地63公顷，坐落在伊莱莎山（Mount Eliza），俯瞰菲利普港湾（Port Phillip Bay），带有葡萄园、果园和橄榄园。庄园的维多利亚式大宅由英国伦敦人吉勒特（Francis Gillett）兴建于1867年，糅合了都铎和哥特风格。

在历史上，庄园曾被方济各会修士用作“男童之家”，大量男童曾在其中遭到身体虐待以及性侵。“男童之家”在1975年关闭，庄园随后变成养马场，后由大农场主巴雷特（Judy Barrett）从接管人处购入。

巴雷特对大宅进行了翻新，改造成精品酒店。酒店拥有20个房间以及会议设施和一家餐厅，曾接待多位影视明星。酒店的一大亮点在于种有7.5万株玫瑰，数量是维州之最。

交易由世邦魏理仕（CBRE）代理，包含一份开发许可，卖家获准建设带有72个房间的酒店。

销售经纪巴特沃斯（Bianca Butterworth）称，该处物业吸引了买家的强烈兴趣，有6个集团进入最后一轮竞标，最终中国开发商开价夺得头筹。

另一名经纪魏泽尔（Mark Wizel）称，此次交易反映中国市场对澳洲更广大的地产部门的兴趣。他说：“中国内地的兴趣早前集中在墨尔本中心商务区的开发项目，此次交易证明他们的兴趣确实有所增长。”

中国投资者在莫宁顿半岛表现活跃，最近还购入了红山庄园酿酒厂（Red Hill Estate Winery）以及老鹰山（Eagle Ridge）和穆纳环线（Moonah Links）的高尔夫球场。