澳洲首富特里古波夫认为，澳洲住房问题根本在于供给。（Domain网图片）

据Domain网报道，澳洲首富、酒店式公寓连锁店美利通（Meriton）创始人特里古波夫（Harry Triguboff）在接受9号新闻台采访时表示，对于住房负担能力问题，不让外国买家入澳投资或其他扼制需求的措施都不是长久之策。他指出，根本问题在于供给侧，而政府预算远远未能解决澳洲东部海岸的住房负担能力危机。

政府在上周二公布“首次置业者储蓄计划（First Home Super Saver Scheme）”，将会允许首次置业者增加养老金缴费额度，从而享受优惠税率进行购房储蓄。

特里古波夫认为此举并不足够。他说：“必须让年轻人利用他们的（已有的、而非作为薪资福利的）养老金购买房产。”

最近，为了减慢需求，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）推出措施扼制投资者借贷，联邦及州政府也对外国买家加税。

特里古波夫表示，房产市场的根本问题在于缺乏供应，尝试扼制房产市场的需求并非长久之策。

澳洲富豪、墨尔本地产开放商根纳（Tim Gurner）向媒体表示，如果供应能够超过需求，购房将会“更容易实现”。他说：“我在18岁的时候，人们就开始讨论住房负担能力危机。我记得我买第一套房花了18万澳元，我当时就觉得贵到难以想象。我以为我不可能付清房款。”

9号新闻台财经编辑格林伍德（Ross Greenwood）表示，尽管联邦政府声称考虑开放新的地块——维州和新州的部分旧国防用地，但这并不足够。

悉尼律师、作家、学者勒南（Jo Lennan）向媒体表示，应当取消负扣税。她说：“我认为我们不应该将房产单纯看作一种商品，这跟股票、债券并不一样。人们需要有地方住，因此必须保证有供应，无论是对自住业主还是投资者。”