iProsperity计算以1.58亿的价格从乐斯太平洋控股(Roxy-Pacific)手中拿下位于高奔街(Goulburn Street)59号的大楼。(《澳洲人报》图片)
据《澳洲人报》报道,以亚洲富有投资者为目标客户的悉尼咨询公司iProsperity集团已与本地开发商Toga集团及新加坡房地产开发商远东机构(Far East Organization)达成合作,预备购买悉尼中心商务区Haymarket附近的两块地,用作综合开发项目选址,两地块估价或至2.5亿澳元。
iProsperity计算从新加坡公司乐斯太平洋控股(Roxy-Pacific)手中以1.58亿的价格拿下位于高奔街(Goulburn Street)59号的大楼,交易接近完成。这栋23层高的大楼就坐落在世界广场(World Square)对面,且已拿到二次开发许可,可在原址建设一栋38层的商用及居住两用大楼,预计将建407套酒店套房、90套公寓房,同时划分零售及办公区域。
另外,据悉,在联合投资人的支持下,iProsperity也考虑买下59号大楼附近地块,预计将使整个投资的价值得到巨大提升。该地块位于乔治(George Street)跟高奔街的街角拐弯处,囊括了高奔街51-57号、43-49号,以及乔治街698-704号。
高奔房地产有限公司(Goulburn Property Limited)在去年将该地块挂牌上市,希望售价过亿。尽管这片地的最终成交价可能比预期低,但其面积达到1238平方米,按地方议会开发许可,可在此建设41层的大楼。
两块地组合起来将创造更大的开发价值,开发商们可在更广阔的范围内建设更为突出的项目,或足以匹敌附近由中国绿地控股集团(Greenland Holding Group)及本地开发商Mirvac开发的摩天大厦项目。据了解,不少中国投资者都对这桩交易表现出浓厚兴趣。