西澳房价暴跌，大批民众仍要偿还巨额贷款。（澳洲新闻集团图片）

据澳洲新闻集团报道，西澳经济崩溃带来的高失业率和高债务仍在影响民众生活。业内人士警告，悉尼和墨尔本等地政策调整应当吸取教训。

西澳曾是产品资源枢纽，吸引成千上万人从其他州份乃至国外前来务工。西澳经济曾居全澳龙头，房价也居高不下，本世纪初甚至高于悉尼和墨尔本。

然而，西澳目前是全澳最弱的经济体，失业率高，房产市场濒临崩溃。

柏斯房产估价师赫格尼（Gavin Hegney）向澳洲广播公司表示，柏斯的高端房产以及市郊房产的价值都在下滑，人们应当吸取教训。他指出，政府修订负扣税以及资本收益税的相关法规是个冒险举动。

赫格尼说：“你可能想现在就为市场崩溃制定政策，然后市场就会崩溃，到时我们又实施什么政策减缓市场崩溃呢？这是我们现在应该考虑的，而不是单单掐掉增长势头。”

赖特（Brad Wright）曾在西澳担任项目工程师，年入25万澳元左右，现在成了兼职保安，只求摆脱困穷的财务状况。

西澳经济向好期间，赖特曾在柏斯富人区有两套投资房产和一套自住房产。他曾借贷近100万澳元，并称当时申请贷款“就像买个雪糕一样容易”。

赖特现在已将公寓出售，并在努力留住自住房产。他还要偿还9万澳元债务。他称，与银行打交道、想办法解决麻烦的压力让他几乎要自杀。

慈善机构生命热线（Lifeline）财务顾问塞西尔（Jenny Cecil）称，机构现在有一个全新的服务群体——受经济崩溃影响的人士，其中大部分曾收入优厚。她说，这部分人现在要用信用卡来偿还贷款、支付电费以及市议会费用，这让他们的财务状况更为困难。