Emma Lew就曾聘请法律代表为自己做出置业决定。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲人报》报道，在房市大热的当前，不少住房买家开始向买家法律代表寻求帮助，以协助他们搜索相关房产信息，参与房产拍卖，并做出投资决定。但业内有人担忧，一些从业者或存在利益冲突，或向买家收取可自行在网上获得的信息。

房产买家中介及顾问Curtis Associates公司的总经理柯蒂斯（Chris Curtis）说，房子卖家跟买家之间的来往就像法庭抗礼：“很难想象人们可以在无任何法律代表的情况下进行类似这样的大型交易。”

买家代表们宣称，他们能帮助买家满足一些难以实现的期望，在房产挂牌网售前直接联系卖家中介，在拍卖中先人一步。他们还会提供那些他们认为将带来更好收益预期的房产信息。但WBP房产集团执行董事帕布斯特（Greville Pabst）指出，不是所有房子的升值速度都一样，要是觉得自己住在房子里就是房产专家，这种想法特别危险。

澳洲房地产买家经纪人协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席哈维（Rich Harvey）提醒，计划雇用法律代表的买家应当确认对方是否具备从业资格，此外，从业时长、其他资质及特定市场的专业技能也是关键。

该协会提到，大多数买家代表会收取房子成交价的2%加商品服务税（GST），还有一些则无论房价，只固定收费。

Property Mavens是一家执证运营的买家代表公司，公司首席执行官桑德库勒（Miriam Sandkuhler）也表示，有些代表自称“买家经理人”，却不以买家利益为先，因此买家需对此保持警惕。