悉尼78个城区中位房价突破200万澳元。(Domain图片)
据Domain报道,此前,悉尼超200万澳元的物业多位于沃克吕斯(Vaucluse)和莫士文(Mosman),或者是一些港湾区域。但在经过一段时间的房价飞涨后,悉尼已有更多城区的房价突破200万澳元。
据房产网站Domain的新数据显示,悉尼目前有78个城区中位房价突破200万澳元,而5年前仅有6个城区。
据了解,仅在过去3个月,悉尼便有26个新的城区中位房价突破200万澳元,其中包括金斯福德区(Kingsford)和达令赫斯特(Darlinghurst),而这两个城区在5年前的中位房价甚至未突破百万。
另外,图拉慕拉(Turramurra)、康科德西(Concord West)和哈伯菲尔德(Haberfield)等城区的中位房价也突破了200万澳元。
悉尼东南部马拉巴(Malabar)目前的房价已是5年前的2倍。该城区成为新晋的200万城区让人较为意外。在2012年时,当地的中位房价还只达110万澳元,但如今,该城区的中位房价已经达到206.5万澳元。
不过,马拉巴的房价还远低于勃朗特(Bronte),该城区的中位房价为322.1万澳元,超过了邻近的马鲁巴(Maroubra),马鲁巴的中位房价为200.25万澳元。而上北岸的圣艾夫斯(St Ives)和北部海滩的新港(Newport)等城区的中位房价则达到200万澳元和195.5万澳元。
Domain的首席经济师威尔森(Andrew Wilson)表示,随着房价的不断攀升,还会有更多的城区房价将突破200万澳元。
悉尼大学城市与偏远地区规划与政策方面的主管菲布斯(Peter Phibbs)教授指出,悉尼中低等收入的人群所面临的选择越来越少。该市有近一半的城区中位房价已经突破百万,政府必须采取行动,刻不容缓。现在有越来越多的首次置业将目光转向了其它地方。他认为,打破置业者梦想的并非无法偿还贷款,而是人们根本无法存下足够的钱。他还指出,除非房价增长速度放缓,否则悉尼想要吸引来自全球其它国家的专业人才将会非常困难。