最近多家银行纷纷上调仅付息贷款利率。（澳洲新闻集团图片）

据澳洲新闻集团报道，澳洲最大型借贷机构——联邦银行（Commonwealth Bank）上调定息房贷利率，升幅达0.5%。

4月21日，联邦银行向按揭经纪发布备忘录，宣布1-5年期的定息产品全部上调利率，自住和投资均受影响；唯一不受波及的是用于自住的固定利率本息房贷产品。调整适用于新客户和从即日起转往相关产品的老客户。

备忘录显示，仅付息投资房贷受影响最为严重，2-5年期产品的利率全部上调0.5%。在3年期的定息产品中，用于自住的仅付息贷款利率上调0.25%，达到4.49%；用于投资的仅付息贷款利率上调0.5%，达到4.94%；用于投资的本息贷款利率上调0.25%，达到4.69%。

金融比价网站RateCity计算显示，以总额30万、借期30年的3年期固定利率仅付息贷款为例，4.94%的利率意味着每月多偿还125澳元，每月总额达到1235澳元。