冲浪海岸地产项目发售,买家抢房搭棚过夜(Domain网站图片)
维州沿海小镇房产逐渐引起希望改变生活方式的城市买家注意。早些时候,冲浪海岸(Surf Coast)地产项目发售,竟然有数十名买家在销售中心外搭棚过夜,以便获得优先购买权利。
据Domain网站报道,今年3月底,维州冲浪海岸Zeally Sands Estate公司发售27宗土地,发售日前晚约有20名买家在销售中心外搭棚过夜,排队争取优先购房权利。发售日当天上午8点,27宗地块售罄。
在过去一年里,维州沿海小镇房地产市场涌入大量买家。Hayden Real Estate 地产公司主管海登(Bryan Hayden )表示,沿海区域土地供应稀缺是促使价格增长的主要原因。
过去墨尔本城市居民一般来到沿海小镇度假休闲,现在部分居民逐渐意识到还可以来此生活工作。海登表示迁居居民刺激托基(Torquay)、格罗夫海(Ocean Grove)以及安格尔西(Anglesea)等地房地产价格增长。
维州沿海小镇房地产市场情况(数据来源:Domain集团)
安格尔西目前中位房价为69,5万澳元,上年房价涨幅约为1.5%,5年来房价涨幅达12.1%。在过去6个月内,安格尔西房产最高售价达141.7万澳元,最低售价为22.5万澳元。
托基目前中位房价为32.5万澳元,上年房价涨幅达到6%,5年来房价涨幅达16.1%。在过去6个月内,托基房产最高售价达56.0万澳元,最低售价为16.5万澳元。
伊文洛奇(Inverloch)目前中位房价为47.0万澳元,上年房价涨幅高达10.5%,5年来房价涨幅约为8.0%。在过去6个月内,伊文洛奇房产最高售价达127.5万澳元,最低售价为15.0万澳元。
艾瑞斯河口(Aireys Inlet)目前中位房价为70.8万澳元,上年房价下跌4.5%,5年来房价涨幅约为10.1%。在过去6个月内,艾瑞斯河口房产最高售价达210.5万澳元,最低售价为30.0万澳元。
瓦南布尔(Warrnambool)目前中位房价为31.8万澳元,上年房价下跌0.7%,5年来房价下跌0.7%。在过去6个月内,瓦南布尔房产最高售价达85.7万澳元,最低售价为14.3万澳元。