据domain报道,上周,悉尼房市继续火爆,拍卖记录又创下新高。
复活节和澳新军团日即将来临,近1154名业主决定早入市出售房屋,完成交易。尽管上周六房屋入市拍卖数量庞大,银行近期又提高贷款利率,悉尼房市的清盘率仍创下新记录。
上周六晚,Domain数据显示,悉尼有814套房屋出售,清盘率达80.9%,这是悉尼房市连续第五周清盘率超80%。
Domain的首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)称:“似乎还能有更多物业进入市场,买家的需求量还不够,这只会给澳储行(Reserve Bank)带来更多压力。”
即使公司监管机构澳洲证券和投资委员会(Australian Securities and Investment Commission)和银行监管机构澳洲审慎监管局(APRA)正打击银行一些有风险的贷款行为,但还是无法改变房市的火爆。对悉尼买家来说,这些举措带来的影响作用不大。
首先拉开拍卖序幕的是位于猎人山(Hunters Hill)的一套房,90岁斯科特(Kathleen Scott)在那里居住了60多年。1954年,斯科特花400澳元买下这块地,然后又用了3000澳元在此地建房。上周六,这套房被来自莱德(Ryde)的家庭以285万买走,高出底价250,000澳元。
负责出售该物业的帕兰奇(John Paranchi)认为,拍卖结果十分强劲。虽然在拍卖前,有人认为市场“荒谬可笑”。
此外,位于卡林福德(Carlingford)远北处一套家庭房在周六拍卖时竞争十分激烈,吸引了80人前来观看。起初,房屋起价135万澳元,10名买家的相互角逐,喊价达124次下,房屋最终以1,705,000 澳元卖出,超出底价255,000澳元。另外,还有很多房屋录得强劲的拍卖结果,再次证明悉尼房市依旧火热。