CoreLogic RP Data的研究主管洛里斯（Tim Lawless）。（新闻集团图片）

据新闻集团报道，侯巴特（Hobart）连续3个月房价上涨，成为澳洲房市表现最好的首府城市。

CoreLogic RP Data的月度房价指数（Home Values Index）显示，上一季度，侯巴特的房价增长速度是所有首府城市中最快的。到去年12月31号为止的3个月内，该市房屋及单元房价格均增长了5.6%，超过了堪培拉及悉尼，这两个城市的房价季度增长分别为5.1%和5%。

RP Data的研究主管洛里斯（Tim Lawless）表示，过去一年，侯巴特的房价年同比增长10.2%。可负担性较高是这里房市发展强劲的原因之一。另外，侯巴特是澳洲最强劲的租赁市场之一，房屋的总租金收益率为5%，单元房为5.6%，高收益率吸引了许多投资者，而且这里的生活方式同样具有吸引力。

塔州房产研究所（Real Estate Institute of Tasmania）的负责人库里奇（Tony Collidge）表示，侯巴特内城房屋价格攀升，但市场供应量却依然较少，这是比较奇怪的地方。下周，该研究所将会公布下一季度的报告，而他认为，下季度侯巴特的房市将能“大丰收”。

洛里斯表示，与一年前相比，每个首府城市出售的住宅数量均有所减少，因此会推动价格上涨。

据了解，目前侯巴特的中位房价为35.5万澳元，与阿德雷德（Adelaide）相比低了8万澳元。该市依然是整个澳洲房价最能可负担的城市。而悉尼的中位房价则是澳洲最高的，为80.5万澳元。