贝瑞吉克莲准备着手解决住房负担能力问题。(《每日电讯报》图片)
据《每日电讯报》报道,新州政府目前正在考虑推出措施帮助首次置业者,购买一手或二手住宅均可获得补助,印花税也可以推迟缴交。
尽管州长贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)早前声称解决住房负担能力问题的出路在于增加供应,但有消息指,州政府将在6月预算中围绕“需求”进行改革,以帮助首次置业者。
政府高层消息人士透露,贝瑞吉克莲准备着手解决住房负担能力问题,“组合方案”里面就包括上述措施。其他措施包括,购买新建住房印花税减免以及首次置业补助的房价上限将提高。
维州最近重新推行印花税减免,首次置业者购买60万澳元或以下的二手房即可享受补助。政府消息人士透露,新州如果实施类似措施,房产价值上限可能超过60万澳元。
目前,首次置业者购买75万澳元或以下的房产方可获得补助,金额为1万澳元;如购买65万澳元或以下的新房,将可获得印花税减免。
今年1月,贝瑞吉克莲接任新州州长。她当时表示,住房供应是“解决住房负担能力问题的最佳办法”,而政府“需要做更多工作”。
悉尼西纳罗宾(North Narrabeen)的米勒夫妇(Waz and Ashley Millar)现年均为28岁,过去4年一直租房并努力积蓄,终于在4个月前得以“杀入”房产市场。
他们表示,随着房价飙升,印花税需要进行调整。“1980年的时候,印花税是3%,现在还是一样,这害了很多人。”
由于房产价值超过规定标准,米勒夫妇无法享受税费优惠,需要支付多达9.8万澳元的印花税。他们称,自己根本付不出这笔钱。“我们之所以能够支付,是因为有个好朋友给了我们帮助。”