宝隆达拉(Boroondara)成为墨尔本中位房价最高的地区。(房产网站realestate图片)
据房产网站realestate报道,宝隆达拉(Boroondara)成为墨尔本中位房价最高的地区,去年第4季度达到653,750澳元,超过了该市的整体中位房价,房产卖家从中获利不少。
据房产分析公司CoreLogic的数据显示,去年,墨尔本的中位房价为62.55万澳元。
房产经纪人史蒂芬内提(Adrian Stefanetti)指出,开发商寻求足够大的地方来进行物业细分和开发,这促进了宝隆达拉的房价增长。而私立学校也是促使宝隆达拉房价增长的一个主要因素之一。这里有良好的基础设施,有优秀的公立和私立学校、购物中心、交通良好、也更靠近市区。
据了解,墨尔本中位房价第二高的地区则是贝塞德(Bayside),为61.2万澳元,紧接着是多宁顿(Stonnington),中位房价则为60.125万澳元。
上一季度,墨尔本只有玛丽丹迪(Murrindindi)地区没有房屋再售时出现亏损。而弗兰克斯顿(Frankston)和尼拉比克( Nillumbik)出现销售亏损的比例则少于1%。CBD的销售亏损比例最大,为23.9%,其次是米切尔( Mitchell)和菲利普港(Port Phillip),分别为15.4%和9.6%。