据《澳洲人报》报道，由于全悉尼，特别是东区富人区的高端住房供不应求，高端住宅价格或上涨30%。

房产研究机构CoreLogic的数据显示，过去一年，悉尼房价平均年增长率达19%，墨尔本为16%。但悉尼东区的房产中介表示，悉尼高端住宅价格正以25%-30%的速度增长，超过悉尼房价平均增速。

“在过去12-18个月，高端住宅价格比普通住宅价格增长迅速，增速远超25-30%。假设一套物业去年价值1000万澳元，那现在在高端市场的价格会升到1300万澳元，增长速度是十分强劲的。”双湾区（Double Bay）Ray White房产机构总监庞特（Craig Pontey）说。

据了解，东区霍普顿大道（Hopetoun Avenue）68号两层豪华房日前售出，入市价高达625万澳元。

庞特表示，除非投资者获取资本变得困难，否则东区的房市不会走弱。如果该区房价真因此下跌，跌幅预计为5%-8%。

而在墨尔本，Kay & Burton的董事德拉尼（Gerald Delany）表示，在过去一年，墨尔本的阿米代尔（Armidale）、图拉克（Toorak）、莫尔文（Malvern）和霍桑（Hawthorn）城区的房价上涨20%。墨尔本大部分市场的房价增长16%。在高端市场，物业出售比预期高出10％至15％并不罕见。