墨尔本一栋极其开发潜力的破屋拍卖，吸引众多买家竞争，促使最高售价高出保留价120万澳元。

据Domain报道，墨尔本格伦艾里斯（Glen Iris）克雷齐克街（Creswick Street）18号破屋占地1,114平米，并且未列入历史保护建筑名单，因此可迅速开发成公寓。破屋上周六参加拍卖，吸引众多买家竞争，致最终售价推高至373万澳元，比保留价高出123万澳元。

负责物业销售的地产中介威尔逊（Graeme Wilson）表示，破屋靠近图伦加火车站（Tooronga Station），所在街区现已新建不少公寓楼。

根据Domain集团数据，墨尔本上周末住宅拍卖清盘率达到80.5%，其中西区、东南区房产表现强劲，外郊卖家收获颇丰。

虽然澳洲四大银行上周均上调贷款利率，但是未能挡住墨尔本买家的购房需求，入门级别房产方面首次置业买家竞争激烈。。

维州政府新印花税扣税政策将于今年7月1日实施，届时首次置业者购买价值60万澳元以下房产最高可获7.5万澳元退税。不少首次置业买家赶在政策实施前购房，因为市场预测新政实施后将刺激入门级别房产房价高涨。