悉尼卢加纳区过去5年里房价涨幅约为51.9%（Domain图片）

悉尼卢加纳区（Lugarno）似乎拥有一切宜居元素，优美水景、安静街区、和睦邻居，临近大型购物中心，并且通过附近M5高速便可通行至悉尼市中心。在过去数年里，田园诗般卢加纳区的房产市场保持低调，买家均为本地人。

据Domain报道，悉尼南部乔治河（Georges River）河畔卢加纳区环境优美，适宜居住。然而，卢加纳区在过去数年间房产市场极其低调，并未引起其他区域房产投资者注意。

根据Domain数据，卢加纳区目前中位房价121.5万澳元，在过去5年里房价涨幅约为51.9%，低于悉尼平均水平。

卢加纳发展协会（Lugarno Progress Association）主席、退休建筑承包商梅森（Ken Mason）表示，卢加纳区所处地理位置使其置身于悉尼火热房产之外。卢加纳区位于半岛上，区域内没有主路，也没有火车站。因此，投资者甚至不愿来区域现场勘查，早早便放弃在卢加纳投资。

区域内居民多来自周边圣乔治（St George），主要是希望安定下来的情侣和家庭。

地产中介邓肯（Hayden Duncan）表示，卢加纳区业主多倾向长期持有，每年挂牌出售房产仅仅50至80套。不过近来年区域内老年业主有意降级搬至圣乔治区居住，因此区域房市活动或有所增长。

据悉，卢加纳区过去6个月房产最低交易价格为80.7万澳元，最高交易价格为237.5万澳元。