布里斯班The Hudson公寓部分价格将下调。（房产网站realestate图片）

据房产网站realestate报道，布里斯班一开发商正在下调其在内城开发的公寓价格，降幅最高达25%。这是自相关机构对布里斯班公寓市场提出供过于求的担忧以来，公寓价格下调幅度最大的一次。

据了解，双洋公司（Twin Ocean Corporation）在阿尔比恩面粉厂（Albion Flour Mill）前址开发了新的公寓项目The Hudson。该公司的经理琼斯（Tim Jones）表示，下周将会进行新的促销活动，该项目的164套单元房中将有40%至45%进行打折出售，折扣幅度从5%至25%不等。

据悉，该项目中现存的公寓大部分为单卧或2卧的单元房，以及3卧的顶层公寓，价格从39.9万澳元至135万澳元不等。

琼斯表示，因为近期的限贷政策，房屋市场有些停滞，但之前并没有影响到The Hudson项目的销售，他们在3个月的时间里就完成了共6500万澳元的交易。他认为该地区不会出现供过于求的情况。

但平方米研究所（SQM Research）指出，大布里斯班区域今年有8000套新住宅进入市场，可能会出现供过于求的情况。

墨尔本皇家理工大学（RMIT）的物业经济师伊夫斯（Chris Eves）则预测，今年年中，布里斯班内城公寓的价格将下降25%，而且时间将持续12至18个月。他指出，中国实施限制资金外流政策，导致布里斯班内城公寓的需求下降，这给开发商造成了压力。