过去20年中，墨尔本议会区域的房价年增长表现是全澳最好的。（房产网站realestate图片）

据房产网站realestate报道，新数据显示，过去20年中，墨尔本的房价年增长表现是全澳最好的。

据房产研究公司CoreLogic披露，到去年12月份为止的20年中，澳洲中位房价上涨最快的25个区域中，墨尔本占了17个。而悉尼只有2个，分别是威弗利（Waverley）和利物浦（Liverpool）。

墨尔本的莫纳什（Monash）中位房价年均增长幅度是最大的，为10.8%，在全澳排第3。紧接着是怀特霍斯（Whitehorse），年均增长幅度为10.7%，中位房价达108.1万澳元。布荣达拉（Boroondara）、格林埃拉（Glen Eira）和马里比诺（Maribyrnong）等区域也都呈现稳步增长，年均涨幅为10.6%。

WBP地产集团的主席帕布斯特（Greville Pabst）表示，促使墨尔本房价增长的原因很多。最主要的是人口增长。其次，墨尔本曾多次被评为全球最宜居城市，而这里也很明显是个非常适合居住的城市。另外，该市有良好的交通线，有优秀的学校和吸引人的生活方式，因此也促进了房价的增长。位于CBD 20公里范围内的议会区房价增长最为强劲。

房产经纪人普莱克（Dexter Prack）表示，莫纳什房价狂飙是因为那里有广受好评的公立学校，提升了对海外买家和大开发商的吸引力。而格伦维沃利（Glen Waverley）的购物中心再开发也意味着那里的房价还会继续上涨。

新州（New South Wales）瑞福利纳（Riverina）的马兰比吉河（Murrumbidgee）和昆州（Queensland）鲍恩盆地（Bowen Basin）的艾萨克（Isaac）则是澳洲中位房价年增长最快的2个城区。

据了解，过去20年中，整个澳洲的中位房价年增长率为7.2%。