悉尼罗兹从污染工业区变身热门住宅区(Domain图片)
悉尼罗兹(Rhodes)原来是污染严重的工业区,大风天气周边区域居民均能闻到刺鼻化学气味,火车经过区域时乘客会提前关闭车窗。然而,罗兹现在已经华丽转身,变成悉尼中环房产最热门区域之一。
据Domain报道,20世纪初期至80年代,悉尼罗兹半岛拥有Union Carbide等多家大型化工企业,制造化肥及氯产品等等。有毒化学物质渗入罗兹地下,造成康宝树湾(Homebush Bay)及巴拉玛打河(Parramatta River)严重污染。此外,还造成悉尼港(Sydney Harbour)二恶英含量偏高,至今危害遗存。
政府针对2000年悉尼奥运会大肆开发时,项目均绕开罗兹区域。
21世纪初期,罗兹土地污染物得到有效治理,区域迅速成为住宅项目开发热门地,直至现在。目前,罗兹人口数量已达到11,000人。
大提琴演奏家及音乐教师图·威廉(William Tu)于2013年和家人搬到罗兹居住,他表示2009年是区域发展分水岭,污染整治明显。和其他大部分居民一样,威廉和家人当时受到罗兹低房价吸引。
据悉,相关时期罗兹公寓期房受到海外买家追捧,当时海外投资者占买家比例超过60%。
不过,悉尼本地居民也逐渐意识到罗兹的优点,例如拥有大型购物中心;前往悉尼CBD公交便捷,搭乘地铁仅需30分钟等等。目前本地买家所占比例达到90%。
目前,悉尼罗兹公寓中位价格为85万澳元,较上年仅仅增长0.1%,但较5年前增长42%。公寓中位租金每周640澳元。