澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）公布最新数据显示受第4季度房价提振影响，澳洲首府城市平均房价2016年全年涨幅达7.7%。

据澳联社报道，澳洲统计局公布最新住宅价格指数（Residential Property Price Index），显示2016年第4季度澳洲首府城市平均房价656,800澳元，较上一季度增长25,400澳元，季度涨幅达4.1%。其中墨尔本及悉尼房价季度涨幅分别达到6.0%及6.1%，领先于其他首府城市。

与此同时，澳洲首府城市平均房价2016年全年涨幅达到7.7%。墨尔本中位房价全年涨幅10.8%，排在澳洲各首府城市首位。悉尼中位房价全年涨幅10.3%，候巴特涨幅8.8%，而阿得雷德涨幅4.1%。达尔文房地产市场表现最差，房价全年下跌7%。

澳洲统计局数据显示截止2016年第4季度澳洲住宅数量达到980万套，价值6.4万亿澳元，季度增长2,740亿澳元。

受到利率处于历史最低水平影响，房地产投资者需求高涨，住宅拍卖清盘率连续数月保持高位。