据澳洲新闻集团报道，由于部分房产中介故意报低价钱，越来越多置业者花钱购买建筑及虫害报告后才发现自己根本无力承担相关房产。

澳洲房产研究所（Real Estate Institute of Australia）表示，越来越多投诉称，潜在买家在拍卖前支付500乃至1000澳元以上购买报告，最后发现成交价远超预期。研究所所长根宁（Malcolm Gunning）指，这是因为“房产中介报价缺乏透明度”。

新州房产研究所（Real Estate Institute of NSW）首席执行官麦齐宾（Tim McKibbin）也称，随着房产市场发展，故意报低价格的行为出现激增的趋势。

悉尼修打兰郡（Sutherland Shire）的斯坦塞尔（Stuart Stansell）就曾遇到这种情况。他说：“中介的价格指导符合我们的预期，于是我们花钱买了建筑和虫害报告。”结果，拍卖底价就比预期价格高了8万澳元，而成交价更比底价高了5万澳元。斯坦塞尔说：“我们觉得中介只是想要更多人参加拍卖。”

针对中介故意报低价格、误导潜在买家购买建筑及虫害报告的投诉，新州房产研究所目前正在与新州公平交易厅磋商，希望相关报告无论房产拍卖与否、都可供置业者免费浏览。麦齐宾说：“我们希望做到，将建筑和虫害报告添加到销售合同里面。”他还建议，设立中央注册系统，可以查询某套房产是否已做好相关报告。相关措施如果落实，报告费用可能会由房产卖家承担。