墨尔本房价持续走高，上周末住宅清盘率创下秋季市场新低。鉴于今年墨尔本房地产住宅拍卖市场开局惊爆，目前新低结果也远不算上糟糕。

据Domain报道，墨尔本上周末住宅清盘率为78.3%，较前周79.2%稍有下滑，较去年同期74.1%明显更胜一筹。上周末共有1,214套房产举行拍卖会，高挂牌拍卖数量或是造成清盘率创下今年秋季市场新低的原因。受到卖家纷纷提前学校假期拍卖影响，墨尔本本周末将有超过1,300套房产举行拍卖会。

墨尔本上周末住宅拍卖中位房价达85.0万澳元，较前周75.5万澳元增长不少，较去年同期78.1万澳元增长8.8%。拍卖总交易金额达到6.123亿澳元。

坎伯威尔（Camberwell）维多利亚路（Victoria Road）37号4居独立屋拍卖售出476万澳元，是墨尔本上周末住宅拍卖最高价房产。金斯维尔（Kingsville）金斯维尔街（Kingsville Street）2/57号1居公寓拍卖售出21万澳元，是墨尔本上周末住宅拍卖最低价房产。

墨尔本住宅拍卖市场活动频发，转化成房价持续增长。根据Domain集团最新数据，墨尔本2月独立屋中位报价达62.5万澳元，较去年同期增长9.6%。此外，公寓中位报价约为45.4万澳元，较去年同期仅增长1.9%。在过去一年里，墨尔本房价相对低廉的中部及外郊市场发展与热门区域一致。