据《澳洲金融评论报》报道,根据房产公司REA Group最新数据,尽管海外买家遭受税收猛烈打击,但墨尔本仍然是中国房产投资者最青睐的城市。
根据《经济学人》杂志的报告,维州首府城市蝉联世界最宜居城市。截至今年2月为止的一年里,墨尔本吸引的中国房产投资者是悉尼的两倍。
报道称,尽管维州政府从去年7月对外国投资者征收的印花税从3%上调至7% ,并从2017年开始,对在外土地业权人(absentee landholders,住在海外或长期不居住在澳洲的买家)的征税从0.5% 上升1.5%,但买家对墨尔本房产的兴趣丝毫不减,反而还比前几个月有所增加。相比之下,自去年7月新州政府对悉尼外国买家征收4%的印花税附加费后,中国买家对悉尼的兴趣有所下降。
REA Group的首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)称:“去年,昆州、新州和维州对外国投资者征收的新印花税对房市造成一定影响,但总的来说,今年对买家的影响不大。”
数据还显示,外国买家对塔州首府城市候巴特物业的需求较去年上涨60%以上。在过去12个月里,候巴特的旅游和房地产市场蓬勃发展。
“和澳洲其它地方一样,中国买家也一直在留意塔州的房市发展……不过,尽管中国对塔州物业有浓厚兴趣,但新房屋供应不足,”科尼斯比说。
REA Group的数据还表明,中国买家对高层公寓的需求不断扩大。