墨尔本一场房产拍卖会。(《澳洲人报》图片)
据《澳洲人报》报道,官方房产金融数据显示,投资者在今年1月再度领跑房产市场,或是澳洲各大银行最近纷纷上调投资房贷利率的主要原因。
澳洲统计局(ABS)显示,1月自住房产交易略降0.2%,而投资房产交易激增4.2%,不仅抵消自住房产跌势,还带动房产交易总值增长1.5%。
以联邦银行(Commonwealth Bank)为首的各大银行最近纷纷上调投资房贷利率,逼近监管机构设定的10%年增长上限。投资房贷连番上调去年12月收到即时效果,当月投资借贷总值下滑1%,7个月来首次低于自住房贷总值。
然而,1月数据反映相关影响并不长久。联邦银行上月再次上调利率,直指仍旧火热的投资房地产市场。
此外,数据显示自住房贷总量1月上涨0.5%,而市场早前预期将下跌1%。