悉尼上周末最高拍卖价物业,卖价938万澳元。(domain网图片)
据Domain网报道,上周末,悉尼房市清盘率四周来第一次出现下滑,这也意味着悉尼可能即将迈入相对较冷淡的秋季拍卖市场。
尽管卖家对整体拍卖结果还算满意,拍卖总价达4.252亿澳元,但悉尼上周六的清盘率仅达到78.4%,略低于前一个周末的80.1%,但仍高于去年同期的73.3%。
上周末,悉尼共有696套房屋入市拍卖,远低于前一个周末的941套,但仍高于去年同期的592套。预计本周末悉尼拍卖量将进一步下滑,达650套左右。
据称,悉尼上周末录得中位拍卖房价115万澳元,不仅低于前一个周末的142万澳元,还低于去年同期的118万澳元,跌幅为2.5%。
此外,悉尼上周各地区的拍卖结果好坏参半,有5个城区的清盘率大大超过80%。表现最好的城区是市区和东区,销售量为61套,清盘率达 88.4%,其次到北部海滩83.7%,西北区83.3%,西区81.4%,内西区81.3%,上北岸(upper north shore)78.8%和下北区77.8%,南区74.3%,西北区68.2%,坎特伯雷宾士镇(Canterbury Bankstown)67.6%,中央海岸66.7%和蓝山(Blue Mountains)50%。
在拍卖成功的物业中,最昂贵的物业是位于麦克马洪斯角(McMahons Point)沃伦街(Warung Street)3A号的5卧房,成交价达938万澳元。最便宜的拍卖房产是位于鹰哥本(Ingleburn)贝尔福德街(Belford Street)3/17号的2卧房,卖价40万澳元。