悉尼沙梨山排屋业主持有6年时间平均年赚11万澳元(Domain图片)
悉尼沙梨山(Surry Hills)一栋小面积排屋周六拍卖售出147万澳元,业主持有6年时间平均年赚11万澳元。
据Domain报道,周六,悉尼沙梨山兰斯顿街(Lansdowne Street)35号排屋拍卖售出147万澳元价格,高出保留价7万澳元。业主克劳福德(Ed Crawford,)特意从奥克兰飞回悉尼,参加住宅拍卖会。
这栋两层高排屋占地面积仅95平米,克劳福德2011年购入时价格为81.25万澳元。2013年,克劳福德搬至纽约工作,此后一直将物业出租获取租金收益。物业目前状态与6年前无异,仅外墙重新粉刷过一次。
虽然排屋面积不大,但临近悉尼CBD的优越位置吸引3名买家展开激烈竞争。排屋拍卖耗时10分钟,竞拍得主是名投资客,来自悉尼史卓菲(Strathfield)。
拍卖师库利(Damien Cooley)认为物业最终拍卖价格反映出沙梨山房产的“真实价值”。库利表示,悉尼不少物业拍卖动辄高出保留价数十万澳元,相比之下7万澳元听起来好像不多,但实际上高出保留价5%已算相当可观。
据悉,本周六悉尼共有696套房产举行拍卖会。根据目前获知的502套房产拍卖结果显示,本周住宅拍卖清盘率为78.3%。
Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示天气原因以及悉尼同性游行活动致使拍卖市场本周稍有下滑,但目前市场状况依旧是卖家占据主动。