据《澳洲金融评论报》报道，联盛集团（Lendlease）的中国公寓代理——澳洲鼎丰集团（Apex Investment Alliance）正尝试推广Airbnb式的“酒店式公寓”（即买下物业后管理团队将会帮助业主在Aribnb招揽租客），以激起更多亚洲买家对联盛豪奢公寓项目Melbourne Quarter的兴趣。

在周二于联盛巴兰加鲁（Barangaroo）总部举行的营销会上，鼎丰告诉在场近400名潜在买家，公司将按照如在线租赁平台Wotif及Airbnb的出租房产一样，对Melbourne Quarter项目的公寓作短、中甚至长期租赁物业宣传及管理。

会上，一位鼎丰的演示人员说道：“当下很时兴将公寓放到Airbnb上，但交出钥匙，还要应付租客不是件易事。但现在，你买下了（Melbourne Quarter）后什么也不用做，我们会有一支11人的队伍为你提供24小时的出租管理帮助。如果你想在圣诞节或者新年的时候过来，房子还可以自留。”

鼎丰称，位于雅拉河（Yarra River）畔的Melbourne Quarter项目就位于皇冠赌场（Crown Casino）对面，在出租市场极有优势。该演示人员说，皇冠集团旅馆每晚要价400-600澳元，到3-5年项目竣工后，公寓至少也可开到300澳元每晚。

联盛作为澳洲最大的开发商，也备受中国投资者青睐。集团在巴拉加鲁及悉尼达令港（Darling Harbour）等地的公寓项目均面向海外买家作了大力营销。其Melbourne Quarter项目亦是如此。

鼎丰方面称，公寓毗邻商业大楼，高管们常常就近寻找短憩之所，这也是项目的一个“出租保证”，且公寓外就是繁华的柯林斯街（Collins Street），地段极优。更大的诱惑是，这里是中国电商巨头阿里巴巴澳洲办公室的落脚处，“马云也选择了墨尔本”。此外，项目在墨尔本首例的“空中花园”，以及私人餐厅及水疗等也是卖点之一。