悉尼房价受投资者活动影响不断上升。(澳洲广播公司图片)

据房产公司realestate报道，悉尼房价受投资者活动影响正不断上升。在一个月内，该市中位房价上涨了近2万澳元。

据了解，自2月份以来，悉尼房市出现繁荣发展，丝毫没有放缓的迹象。由于投资者比较活跃，使得悉尼大部分地区的房价均出现了惊人的增长。一些物业的价值在一个月内的涨幅远超澳洲年平均工资的增长幅度。

上个月，包括单元房，住宅以及排屋在内，悉尼的中位房价达到79.5万澳元，增长了1.995万澳元，涨幅为2.6%，而据澳洲统计局的报告显示，同期澳人的薪资增长幅度只有1.9%。

房产研究机构CoreLogic 的研究主管劳伦斯（Tim Lawless）指出，悉尼单月物业价格的涨幅超过工资年增长幅度太多。这明显反映出，住宅可负担能力正在恶化。

目前，距离悉尼CBD15公里范围内的城区所面临的可负担问题更加严重。

金融对比机构Finder的研究显示，置业者的家庭年收入需要超过40万澳元，才能申请到贷款购买一套普通的独立式住宅，而且范围只在阿尔塔蒙（Artarmon）、史卓菲（Strathfield）、克尔拉拉和邦迪（Bondi）。韦斯特米德（Westmead）、厄明顿（Ermington）、特尔皮阿（Telopea）等曾经可负担的地区如今房价也出现上涨，置业者的年收入需要超过20万澳元才能在这些地区购买到一套标准房屋。

劳伦斯表示，该机构原本预测2017年的房价会趋于平稳，但去年银行实行降息使得投资者变的活跃起来，推高了房价。