悉尼、墨尔本受到投资者抢购热潮的影响，房价正在不断攀升。（澳洲广播公司图片）

据澳洲广播公司报道，澳洲两大城市悉尼、墨尔本受到投资者抢购热潮的影响，房价正在不断攀升。

据悉，悉尼的房价年增长速度达到14年来新高。房地产数据分析公司CoreLogic最新的2月份房价指数显示，上个月悉尼的房价增长了2.6%，而年度价格涨则幅达18.4%，创下2002年12月以来新高。

放眼全澳，上个月墨尔本和堪培拉的房价也增长了1.4%，与去年相比则增长了11.7%。

CoreLogic的研究主管库什（Cameron Kusher）表示，房价攀升并非受首次置业者影响，他们的购房活动并不活跃。房价上涨是国内外房产投资再次强劲发展所致，尤其是在去年澳储行（Reserve Bank）2次降息之后。另外那些想要换房的现有业主也对房价攀升造成了一定的影响。他还指出，虽然悉尼、墨尔本的房价增长明显，堪培拉和侯巴特也出现了小幅上升，但此外的大部分澳洲首府城市房价均出现了下降或只是略微上升。

尽管如此，澳洲两个最大城市的房市强劲发展已足以促使金融监管机构采取措施进一步收紧投资者贷款政策。银行监管机构澳大利亚审慎监管局（APRA）以及澳储行就介入并采取了更多收紧措施来管理投资市场甚至是外国卖家市场，希望以此来抑制悉尼和墨尔本的房价增长速度。

库什表示：“我们确实认为今年会出现房价放缓的趋势，但这需要监管机构方面更多的介入和努力才能实现。”