房产专家埃米尔（Zaki Ameer）指出房产投资者失败的五大因素。（房产网站realestate图片）

据房产网站realestate报道，澳洲200万房产投资者中，只有18%的人做到投资2套或以上的房产，而投资5套或以上房产的人数比例只有1%。

房产专家埃米尔（Zaki Ameer）指出，大多数人在房市投资中面临的挑战是相同的，他列出了导致5个房产投资者失败的主要因素。

太过自我：当进行此类大额投资时，很多人都希望能够买到完美的“产品”。但在房地产市场，购买物业时更应该考虑的是目标租户的需求，而非自己的喜好，否则不仅不能很好地吸引租户，而且可能会出现冲动消费。

耐心不足：投资房地产，耐心十分重要。房产市场属于长期投资。很多投资者未能达到目标收益是因为他们缺乏耐心，只考虑短期的经济收益。要想获得收益增长，保证预付房租，投资者一般拥有房屋的时长至少需要7年。

推卸责任：通常会出现多方共同投资一处房产的情况，但一些投资者失败时常常会指责他人。其实，出现不良情况时，最好的做法应该是承担责任解决问题，而不是互相指责。

犹豫不决：有无数的投资者为了确保购买到完美的物业，会过度分析和审查，但做出一个明智的决定非常重要。假如投资者已经做过详尽的调查，也对收益比较满意，就不应该过度犹豫，以免错失良机。

过于独立：为了减少花费，很多投资者会独自寻找和购买物业。但多数情况下，这类型的投资者都是失败的，或者他们需要花更长的时间来解决出现的问题。为了确保投资成功，最好应该寻求专业人士的意见，他们不仅可以确保投资者整个置业过程顺利进行，也会以投资者的利益为主要出发点。