墨尔本多个城区房价飙升,业主每天收益比每周进行全职工作的人还要多。(房产网站realestate图片)
据房产网站realestate报道,墨尔本多个城区房价飙升,这使得很多业主每天的收益比那些每周进行全职工作的人还要多。
据了解,霍桑(Hawthorn)地区的业主是最大的赢家,该地区的平均房价达已达200万澳元。业主们平均每日的收益增加1096澳元。另外,去年墨尔本有另外9个城区的中位房价日均增长额度超过600澳元。而全澳每周工作38小时的税前最低工资才672.70澳元。
据了解,此前受邻近城区房市强劲发展所影响的地区,如今房价也开始出现猛增。
房屋市场研究公司CoreLogic的数据显示,墨尔本新兴内城热点地区阿博茨福德(Abbotsford)和最受家庭欢迎的麦金农(McKinnon)地区平均房价分别为110.2万澳元和164万澳元,平均日增长分别为827澳元和784澳元。
弗林德斯(Flinders)、费菲市(Fairfield)、奥尔蒙德(Ormond)的中位房价日均增长超过700澳元,桑德林汉姆(Sandringham)、汉普顿(Hampton)、费兹罗伊(Fitzroy)和圣基尔达东(St Kilda East)则超过600澳元。
优势物业咨询公司(Advantage Property Consulting)负责人瓦伦提克(Frank Valentic)表示,外国投资和开发增多,是墨尔本房市的一个重大转变。另外,该市依然是全球最有活力的城市,其中一个因素便是这里人口增长速度为全澳最快,每年有10万人搬到墨尔本。也正因为如此,可以选择的房屋也越来越少,房价越来越高。
但并非所有墨尔本城区的房市前景都乐观。圣基尔达西(St Kilda West)、中央公园(Middle Park)和迪普戴纳(Deepdene)是房价则出现最大幅度下降,日均下降幅度分别为812澳元、811澳元和767澳元。