悉尼居高将导致该市重要服务行业的员工流失。（房产网站realestate.com.au图片）

据房产网站realestate.com.au报道，悉尼居高不下的房价使许多人望而却步，这将导致该市重要服务行业的员工流失，如护士、教师等。

金融比较网站Finder.com.au的房价分析和贷款数据显示，此类员工已经快无力进入房产市场。

例如，单身注册护士的平均年收入为7.1万澳元，他们可能无力支付任何悉尼城区普通物业的贷款。即便想要在悉尼最便宜的城区威尔莫特（Willmot）置业，也需要年收入达7.3万澳元才能确保得到贷款。如果购买相对便宜的单元，年收入也要达到7.1万澳元，这样才有能力在11个城区置业。

又如，小学教师的平均年收入为6.1万澳元，他们根本与房产市场无缘，因为即使在中位房价最便宜的安巴维尔（Ambarvale）城区，也需要收入达到6.29万澳元才能购买一套单元。

在线房地产分类广告公司REA Group的首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，悉尼可能很快会面临无法吸引重要服务行业员工的情况。首先流失的将是护士、教师、 药剂师、水管工和警察等，这些人没有必要通过住在昂贵的城市内来保住自己的工作。他还指出，悉尼一些重要地区的中位房价上涨，促使很多潜在买家望而却步。CoreLogic数据显示，中央海岸（Central Coast）和卧龙岗（Wollongong）去年的中位房价上涨了35%，比全澳的平均房价高4%。

一位28岁的教师加莱（Maddie Gale）表示，她和丈夫打算搬到沿海地区。他们家将有第3个孩子出生，需要一间房子，而不是公寓。但他们却无力支付100万澳元的贷款。在悉尼买一间小单元的价格，到了科夫斯港（Coffs Harbour）可以购买一套面积800平方米的4房物业，这值得他们搬过去。