澳洲房产大亨西蒙德。(Domain网图片)
据Domain网报道,澳洲房贷公司(Aussie Home Loans)创始人及执行主席西蒙德(John Symond)早前撤回出售皮蓬岬(Point Piper)房产,让澳洲亿元以上房产销售市场蒙上阴影。他接受专访时表示,由于顶级房产价值“迈进全新水平”,悉尼未来几年仍会有住房售出9位数天价。
西蒙德称,悉尼在国际房产市场上的地位愈发突出,高端住房价值将在未来10年上涨不止1倍,涉及市场范围包括CBD方圆10公里以内。
尽管联邦和州政府越来越重视住房负担能力问题,西蒙德称,随着海外买家兴趣持续,加上纽约、伦敦、东京等国际“竞争对手”缺乏便利交通,悉尼CBD附近房价将会进一步上升。他说:“悉尼(CBD)方圆10公里范围内所有房产都会升值,升幅可能不会超过15%,但价值肯定会增加。”
西蒙德原本计划出售皮蓬岬豪宅。销售经纪早前收到超过1亿澳元的出价,但西蒙德随后觉得撤回出售。他透露,亿元出价方是一位中国富豪。
西蒙德表示,撤回出售是因为他继续担任澳洲房贷公司主席,加上他与妻子将有更多时间留在国内。他说:“某种程度上来说,我决定房子挂牌出售似乎过于匆忙。我的家人和朋友对我当时的做法都很吃惊,但我认为值得一试。”
西蒙德预测,费法斯(Fairfax)家族位于皮蓬岬的“伊莲(Elaine)”大宅一旦落成,也将价值1亿以上。网络外卖公司Menulog联合创始人加米涅夫(Leon Kamenev)去年在沃克吕斯(Vaucluse)斥资797万澳元购入4处房产。西蒙德称,4处房产经过修整也会价值上亿。
他说:“在澳洲,我们会说这房子有多贵,但和伦敦等城市相比,就不算贵了。”西蒙德指,由于澳元贬值加上永久产权,外国买家将对澳洲房产持续表现兴趣。