据商业内幕网报道,澳洲联邦银行认为,受投资活动影响,澳洲的房价将在2017年持续上涨,从而导致住房可承担性问题继续恶化。银行还指出,购房首付将“对大多数家庭来说将更加遥不可及”。
作为澳洲最大的房贷放款方,联邦银行此番评论相当有力。
据悉,从澳洲东南部各首府城市上涨的房价,再到政客们在此问题上的高谈阔论,住房可负担性所带来的热议从未平息。但政客们近几周发表的言论比往常更甚,政客们对利率下调,到允许自住买家的按揭利息从个人所得税中扣除等政策的讨论,均说明了房产市场以及可负担能力问题给澳人带来的影响。
而就在政府急求住房承担性问题良方之际,联邦银行高级经济师沃克曼(Michael Workman)给出了一份直白答案。这位经济学者称,如联邦对投资性住房不进行税改,投资者将继续影响2017年乃至往后时期的房价。沃克曼还指出,政府可通过增加移民从而刺激对房产市场的需求,从而实现住房供应以及需求的改革,以达到改善住房可负担问题的目的。