据《悉尼先驱晨报》报道，侯巴特（Hobart）的房市在过去3个月里实现了一次巨大增长。这座塔州省城的房价增速以领头之姿，将全澳剩下各首府城市都比了下去，实现了最大的季度增长。

地产分析公司CoreLogic周二公布的数据显示，侯巴特截至今年1月的前3个月内，房价涨幅达5.8%，紧跟着的才是悉尼2.7%的涨幅及墨尔本2.4%。而在过去的一年中，侯巴特则以7.8%的房价增速在所有首府城市中排第三，仅在悉尼（16%）与墨尔本（11.8%）之后。

这份CoreLogic的数据还展示了，尽管假期的房源较低，首府城市房价增长均数只得0.7%，但年初全澳大部分地区房市的增长势头依旧强劲。

而伴随侯巴特房价上涨的是塔州整体经济的向好。联邦证券（CommSec）各州州情报告指出，得益于更快速的人口增长及抵押贷款增长，塔州经济已从全澳第七跃升至第四。CoreLogic调研主管洛里斯（Tim Lawless）称，可负担性是侯巴特房市强劲增长的原因之一。

据了解，侯巴特房价是所有首府城市中最便宜的，独立住宅房价中位数仅391,300元，而悉尼已达到850,000元。洛里斯称，尽管如侯巴特这样较小城市的房价增长波动会相对较大，但侯巴特房市显然已进入增长周期。